Από το γραφείο μας διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο επί της Λεωφόρου Κωνσταντίνου Καραμανλή. Πρόκειται για μια προσεγμένη, κλασική διώροφη οικοδομή, η οποία αποτελείται από δύο (2) πλήρως και ριζικά ανακαινισμένα διαμερίσματα, προσφέροντας μια έτοιμη λύση με άμεση εισοδηματική απόδοση.
Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά:
1ο Διαμέρισμα (Προσόψεως): Φωτεινό, με άμεση προβολή και θέα στην Κωνσταντίνου Καραμανλή, ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους που θέλουν να βρίσκονται στον παλμό της πόλης.
2ο Διαμέρισμα (Οπίσθιο): Άκρως προνομιακό, καθώς συνδυάζει την κεντρική τοποθεσία με την απόλυτη ησυχία και ιδιωτικότητα.
Κατάσταση: Η οικοδομή είναι παλαιότερης κατασκευής με εξαιρετική στατικότητα, αλλά τα διαμερίσματα έχουν ανακαινιστεί πλήρως με σύγχρονα υλικά και μοντέρνα αισθητική.
Επενδυτικά Πλεονεκτήματα:
Αγοράζετε ένα αυτοτελές κτίριο (γη και αέρος) χωρίς κοινόχρηστα βάρη ή δεσμεύσεις πολυκατοικιών.
Στρατηγικό σημείο δίπλα σε στάσεις, αγορά και με άμεση, εύκολη πρόσβαση στα Πανεπιστήμια (ΑΠΘ/ΠΑΜΑΚ) και το κέντρο.
Ιδανικό για διπλή μακροχρόνια μίσθωση ή εκμετάλλευση μέσω πλατφορμών (Airbnb) με εξασφαλισμένα υψηλά ενοίκια λόγω της τεράστιας ζήτησης στην περιοχή.
Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Διαχείριση μεσιτικού γραφείου.
